Plat majeur 4

Centraal gelegen Appartement met 3 slaapkamers en 92 m² terras in Edificio Plaza Major, Calpe

Analyse van het object en de locatie Eigendom gelegen op de eerste verdieping van het representatieve gebouw Plaza Mayor, in het stadscentrum van Calpe. Dit pand onderscheidt zich door zijn atypische volumetrie waarbij het buitenoppervlak groter is dan het binnenoppervlak, wat een zeer veelzijdige huisvestingsoplossing biedt. De strategische ligging garandeert voetgangers toegang tot de infrastructuur van diensten, winkels en administratieve gebieden van de gemeente, waardoor de dagelijkse logistiek wordt geoptimaliseerd.

Lay-out en oppervlakken Het gebouw heeft een totale operationele oppervlakte van 181 m², gestructureerd door een duidelijke scheiding tussen de interne gebruiksgebieden en de externe uitbreiding:

• Binnenruimte (89 m²): Geplande configuratie om de bruikbare ruimte te maximaliseren. Er zijn 3 slaapkamers ontworpen voor dubbele meubels en opbergsystemen, samen met 2 complete badkamers die zowel het nachtgedeelte als het sociale gedeelte ondersteunen.
• Buitenruimte (92 m²): Groot terras dat fungeert als een natuurlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de afmetingen kan het in meerdere zones worden verdeeld (eethoek buiten, rustzone, stadstuin), waardoor de blootstelling aan het mediterrane klimaat van de Costa Blanca wordt gemaximaliseerd.

Technische specificaties en apparatuur

• Toegankelijkheid: Eerste verdieping met toegang via de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw.
• Logistiek: Inclusief parkeerplaats in hetzelfde complex, een kritieke factor voor operationeel comfort in het centrum van Calpe.
• Economische waardering: 355.000 €.